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Intervalo de planificación. Habrá compensación. El presidente firmó la enmienda a la ley

La reforma modifica lo dispuesto en línea con la sentencia del Tribunal Constitucional de 22 de mayo de 2019. La Corte Constitucional dictaminó que el art. 37 Sec. 1 de la Ley de 27 de marzo de 2003 Programación y Zonificación.

Establece que determinar un uso menos favorable de los bienes inmuebles que el plan local de ordenación del territorio adoptado antes del 1 de enero de 1995 es contrario al art. 64 sec 2 de la Constitución de la República de Polonia.

Según el Tribunal, la disposición relativa al vacío urbanístico viola el principio constitucional de protección del derecho de propiedad.

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La ley adoptada tiene por objeto determinar Si se introduce un nuevo plan de zonificación después del intervalo de planificación, la comuna compensa al vendedor de la propiedad No solo la cantidad de diferencia entre el plan anterior (anterior a 1995) y el nuevo plan y la diferencia entre el valor resultante del uso real de la propiedad y el nuevo plan, dijo la firma de abogados.

La redacción actual de la ley establece que los planes locales de desarrollo espacial vigentes a la fecha de su promulgación (11 de julio de 2003) y adoptados antes del 1 de enero de 1995 permanecerán vigentes hasta que se adopten nuevos planes, pero no más. Al 31 de diciembre de 1995. 2003

Conmoción en las comunas por compensación

El proyecto de enmienda fue presentado por el Senado. El Sejm aprobó las normas el 16 de noviembre de este año.

Como se indica en la justificación de la regulación, En municipios donde existe un vacío de planificación, p. compensación Si el uso de la propiedad o parte de ella es imposible o significativamente limitado en la forma actual o de acuerdo con el propósito actual, los pagos se realizan en relación con la adopción del plan local o su modificación. Y esto a menudo significa que el valor de la propiedad disminuye.

La Ley entrará en vigor 14 días después de su promulgación.

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Fuente:

PAPILLA