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Los polacos están cada vez más dispuestos a invertir en una segunda residencia en España

Los polacos están cada vez más dispuestos a invertir en una segunda residencia en España

Cada vez más polacos tienen una segunda residencia o apartamento en España. Desde hace varios años se observa un claro aumento del interés de los ciudadanos por invertir en inmuebles de lujo en el extranjero, lo que se traduce también en la elección de inversiones españolas. Esto permite a los polacos ricos invertir su capital de forma segura, pero también satisfacer sus necesidades de entretenimiento y relajación. Buscan lugares que combinen un precio inmobiliario atractivo con la garantía de un clima y una ubicación atractivos. Es más probable que elijan inmuebles en España para este fin: sólo en el segundo trimestre de 2022, los inversores polacos compraron allí 740 edificios residenciales. Eso es más de la mitad de lo que compraron cada trimestre en años anteriores. ¿Qué hace que la Península Ibérica sea tan popular?

Un número cada vez mayor de polacos ricos deciden comprar una segunda residencia en el extranjero. Esta decisión está influenciada por factores racionales, como la protección del capital y la inversión segura a largo plazo en tiempos de debilidad del zloty. Además, también hay factores emocionales que no son menos importantes. Los clientes quieren una segunda residencia en una ubicación atractiva y con un clima garantizado. Prefieren los países cálidos a los centros turísticos locales de temporada, donde los precios inmobiliarios han aumentado significativamente últimamente. El sector inmobiliario español ofrece una mejora significativa en la calidad de vida, desde los jóvenes y dinámicos hasta los jubilados que aprecian el clima templado y el excelente servicio.

Segunda casa en la costa española.

El mayor interés de los inversores se dirige principalmente a las regiones de la Costa del Sol y la Costa Blanca. Estas áreas se caracterizan por un clima amigable que dura todo el año, paisajes diversos y una infraestructura multicultural y desarrollada. Las motivaciones de los clientes varían, pero independientemente de si se alojan en la propiedad sólo unas semanas al año, la tratan como una segunda residencia o la alquilan, tendrán la oportunidad de conectar con la naturaleza durante todo el año y practicar diferentes deportes. Otra gran ventaja es la amplia red de conexiones aéreas desde Polonia a Alicante y Valencia. Podrás llegar fácilmente a tu casa o apartamento.

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Los polacos están cada vez más dispuestos a invertir en una segunda residencia en España

cuánto ¿El coste de una casa en España?

La cuidadosa selección de la ubicación también determina el presupuesto. Los precios en España siguen siendo atractivos y competitivos en comparación con los precios polacos. Podemos comprar un apartamento en una ciudad turística por el precio de un estudio en Varsovia (unos 400.000 PLN). Por otro lado, también podemos elegir entre propiedades de auténtico lujo. En la Costa del Sol de Marbella se venden apartamentos en primera línea de mar a precios a partir de 2 millones de euros. Las zonas del sur de la Costa Blanca, es decir, Jávea, son propiedades relativamente más baratas, pero la oferta de apartamentos en primera línea es casi inexistente.

¿Qué propiedades buscan los polacos como segunda patria en el extranjero?

Los inversores se dividen entre aquellos que buscan bienes inmuebles principalmente para ellos mismos y para crear una casa o residencia de temporada, y aquellos que quieren ganar dinero alquilando. Principalmente en el corto plazo. Dependiendo del motivo de la compra, sus opciones para la ubicación y la naturaleza de la casa o apartamento variarán.

Los polacos ricos buscan principalmente bienes inmuebles en el mercado primario. Da prioridad al aspecto de modernidad, calidad impecable y diseño moderno. En el caso de los apartamentos del mercado secundario, tampoco hacen concesiones. Seleccionan las inversiones que mejor representan las tendencias arquitectónicas atemporales.

¿Quién compra casas en España?

Por regla general, se trata de personas que saben lo que quieren. Tienen altas expectativas en lo que respecta al servicio y, lo más importante, valoran el valor del tiempo actual. Suelen ser empresarios que no disponen de mucho tiempo para investigar y necesitan un apoyo integral en este ámbito. Una de las razones del creciente interés por las regiones españolas es la creciente disponibilidad de expertos del mercado inmobiliario local que dirigen sus ofertas a sus compatriotas.

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A la hora de realizar los trámites en España, la experiencia en el mercado local sin duda te vendrá muy bien. La mentalidad de los europeos del sur es diferente a la nuestra. Hay que aceptar y respetar sus costumbres y prácticas de no prisas, no siestas ni tiempo obligatorio para charlar. Esto requiere mayor paciencia y el enfoque correcto. Poner este proceso en manos de profesionales experimentados lo hace mucho más fácil.
Al elegir una agencia inmobiliaria, especialmente cuando se trata de propiedades premium, lo mejor es seguir las recomendaciones y centrarse en agencias que tengan muchos años de experiencia documentada y conozcan mejor las necesidades de los clientes. Gracias a esto, nos libramos del estrés y del tiempo dedicado a los trámites a la hora de comprar un inmueble en el extranjero.

fuente: Inmobiliaria líder española