Polonia necesita alojamiento para los ciudadanos. Según los datos recopilados por el Servicio Estatal de Bomberos, entre 2022 y 2023 sólo habrá 1,7 mil personas en Polonia. El número total es 233 mil. Las denominadas estructuras de seguridad cuentan con 7,8 mil refugios adicionales y 223,5 mil plazas de refugio de emergencia (las llamadas MDS).
En total, estas instalaciones pueden dar cobijo a más de 49 millones de personas, según datos oficiales. 178.000 personas se encuentran en refugios de gran tamaño. Además, como señaló la Oficina Suprema de Auditoría, Algunos de ellos no cumplen las condiciones: son herméticos, están en mal estado, sin filtro ni dispositivos de ventilación.
Un gran número de ciudadanos tienen que buscar protección Refugios de emergencia, es decir, centros comerciales, estaciones de ferrocarril, túneles de metro y cimentaciones de hormigón armado (aproximadamente 87.000 plazas) y cimentaciones de hormigón prefabricado (67.000 plazas). El problema es que no son personalizables.
El gobierno está trabajando en una solución.
El Ministerio del Interior y Administración, junto con el Ministerio de Defensa Nacional, están trabajando en una nueva ley sobre defensa civil, y una de sus secciones se ocupa de las estructuras de defensa. Al mismo tiempo, el Ministerio de Defensa Nacional anunció una modificación del Reglamento de Defensa Civil. Las normas incluirán la obligación de construir habitaciones que cumplan con «parámetros técnicos de seguridad» en edificios de nueva construcción.
El viceministro de Defensa Nacional, Paweł Zalewski, anunció en una entrevista con RMF FM que los planes para introducir nuevas regulaciones se comunicarán a los promotores.
«Consideraremos la posibilidad de imponer ciertas obligaciones a los promotores para garantizar que las casas de nueva construcción tengan lotes con todos los parámetros constructivos de una vivienda», dijo el viceministro Zalewski.
Orden para la construcción de dormitorios en todos los edificios nuevos que tengan una superficie superior a 1,2 mil metros cuadrados. m, además de agregarlos a los existentes, dijo Estonia.
No conocemos los detalles del acuerdo polaco. Según argumentó el Viceministro, la propuesta aún está en discusión.
El jefe del Ministerio de Defensa Nacional, Władysław Kosiniak-Kamysz, preguntado sobre la cuestión de la construcción de refugios, afirmó que se había designado un grupo de asesores del gobierno local. – Uno de los temas que discutimos en la primera reunión fue la creación de un plan para la construcción de albergues para los gobiernos locales – explicó. – Buscaremos financiación para un proyecto de este tipo – anunció.
Muchas más preguntas
Preguntamos a la Asociación Polaca de Empresas Desarrolladoras sobre este tema y los posibles costes de una solución de este tipo. El PZFD admitió que no se pueden evaluar sin normas específicas.
Aún no conocemos los detalles de la propuesta, incluido el número de personas esperadas, el número de personas que se garantiza que permanecerán en los refugios y el tiempo que se les permitirá permanecer bajo tierra.
Tampoco sabemos contra qué amenazas protegerán los refugios. contra armas convencionales o contra armas radiológicas y químicas. Sin embargo, este tipo de habitaciones adicionales situadas bajo tierra en edificios plurifamiliares son soluciones definitivamente costosas, ya que hay que tener en cuenta que se trata de la construcción de un piso adicional o parte del mismo, que debe albergar a todos los residentes de un bloque determinado. – Leemos en la respuesta.
Actualmente, la asociación señala que sólo alquilar una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo cuesta una media de 100.000 zlotys. Slodis. Y sin embargo estamos hablando de la plaza de aparcamiento situada en el Nivel-1. «Cuanto más profundicemos, más aumentará el coste de la construcción. La construcción de refugios será ciertamente costosa», señala PZFD.
Como aseguran los representantes de las empresas promotoras, la industria comprende la gravedad de la situación.
Creemos que introducir este tipo de soluciones requiere análisis y diálogo entre la industria y los expertos en tecnología militar y de construcción. Por supuesto, el trabajo de estos reglamentos no puede limitarse al trabajo intraministerial. Sin duda, es deber del Estado proteger al público contra la agresión militar y crear instalaciones para la protección contra amenazas externas. La vivienda multifamiliar puede ser un pequeño componente de un sistema de conservación estatal organizado, afirma.
Adecuación de garajes subterráneos
Wojciech Lebiedziński, que dirige la empresa «Refugios» en Białystok, que se ocupa de refugios autorizados, habitaciones seguras y la construcción de sistemas de seguridad, nos explica cómo sustituir los garajes subterráneos existentes. El espacio para un refugio temporal no debería ser demasiado caro, pero la construcción de un refugio requiere tecnologías especiales.
– Dependiendo del nivel de seguridad requerido, reformar un garaje es una forma económica de disponer de mucho espacio. El ocultamiento temporal se puede utilizar en los llamados garajes. La adaptación, según el proyecto, implica principalmente el refuerzo de paredes y techos y el equipamiento necesario, por lo que no debería ser demasiado caro, señala.
La situación es diferente con los refugios, que por definición son instalaciones herméticas con mayor resistencia.
Según directivas del Jefe de la Defensa Civil Nacional A partir de 2018, un refugio es «una estructura protectora que consiste en una estructura cerrada y hermética destinada a proteger contra amenazas militares, eventos climáticos extremos o los efectos de la contaminación». Se dividen en dos tipos: P, que significa inmunidad básica, y A, con inmunidad aumentada.
– Convertir el diseño de los garajes en refugios a gran escala puede ser muy problemático manteniendo su funcionalidad y ciertamente más caro debido a la necesidad de refugios, sistemas de filtración y ventilación, equipamiento y entradas y salidas para muchos otros factores – destaca Wojciech Lepieczyski.
El polaco se refugia
La invasión de Ucrania precipitó la adopción de medidas gubernamentales para proteger a los civiles en caso de guerra. En agosto de 2023, el Sejm modificó deliberadamente las disposiciones de la Ley de Construcción para acelerar la construcción de refugios.
Gracias a la denominada modificación del reglamento, se pueden construir viviendas con una superficie de 35 metros cuadrados sin necesidad de permiso.
Sin embargo, un alojamiento privado es una inversión cara. Los más baratos empiezan a partir de 200.000 PLN. Zloty. Hasta 35 metros cuadrados. Cuesta aproximadamente 500.000 PLN. Zloty. Según las estimaciones de Lebiedziński Un alojamiento relativamente cómodo para 4-5 personas, con una pequeña sala de estar, un baño y una pequeña cocina, cuesta 520.000 PLN. Zloty. Los más grandes, para 8-14 personas, precio a partir de 860.000 PLN. Zloty.
Sólo unos pocos pueden permitirse ese lujo. La mayoría de la sociedad se verá obligada a confiar en soluciones públicas preparadas en el marco de la defensa civil.
Przemysław Ciszak, periodista de money.pl
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