La reunión de la Junta de Política Monetaria permanece Aplazado del 12 al 4 de enero Resultó que todo esto fue para acelerar las subidas de tipos de interés. La principal tasa de referencia subió 0,5 puntos porcentuales hasta el 2,25%. – El Comité de Política Monetaria decidió el martes. Esto está en línea con las expectativas del mercado. Por lo tanto, se encuentra en un nivel de más del 2 por ciento. Tasa de referencia Por primera vez desde septiembre de 2014
La decisión del consejo entrará en vigor el miércoles 5 de enero. El tipo de referencia es del 2,25%. Sobre una base anual, la tasa Lombard es 2,75%, la tasa de depósito es 1,75%, la tasa de redescuento es 2,30%. Sobre una base anual, a una tasa de descuento del 2,35 por ciento.
Lo que es muy importante, dado el aplazamiento de la reunión, la decisión del MPC se tomó antes de que la Oficina Central de Estadísticas publicara los datos flash de inflación de diciembre de 2021, y esta información se publicará solo el viernes.
Cabe señalar también que las decisiones del MPC están rezagadas en relación al mercado. Hasta diciembre, la tasa principal aumentó en 1,65 p. Ahora es 2,15 p. Mientras tanto, se utiliza principalmente en préstamos. Webor 6 m Del 0,25 por ciento en septiembre de 2021, subió al 2,87 por ciento. 3 de enero de 2022 Eso es hasta 2,62 p. Esto sigue siendo un aumento Medio punto porcentual por encima de la tasa de referencia del NBP.. Lo que el Comité de Política Monetaria decidió en su reunión del martes 4 de enero es en realidad Me estoy poniendo al día con un aumento en las tasas interbancarias.
¿Qué significan las decisiones anteriores para el prestatario promedio? Muchos ya han recibido información sobre una prima más alta para el próximo trimestre basada en decisiones anteriores de MPC y cambios en las tarifas de WIBOR, y algunos reciben actualizaciones similares cada seis meses; todo depende del acuerdo individual con el banco. De cualquier manera, la sentencia solo se puede retrasar unos meses en el mejor de los casos y las primas aumentarán de todos modos. ¿Si?
Primas varios cientos de zlotys más altos
Hasta el 6 de octubre de 2021, la tasa de referencia era del 0,1%, y sobre esta base se determina la tasa WIBOR, es decir, el componente principal de la tasa de interés de los préstamos a tasa variable. En septiembre de 2021, la tasa de interés promedio de los préstamos hipotecarios (por el margen del banco) era del 2,3%. Anualmente, de acuerdo con los datos de NBP.
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En noviembre, cuando la subida de tipos no afectó la tasa de interés de la mayoría de los préstamos, la tasa de interés promedio de los préstamos hipotecarios se elevó al 2,6%. anualmente. El aumento de la tasa de interés de octubre de 2021 a enero de 2022 en 2,15 puntos porcentuales debería elevar la tasa de interés de los préstamos para vivienda a aproximadamente 4,45 por ciento (2,3% de la tasa de interés promedio a septiembre más 2,15 páginas de la diferencia de la tasa de interés entre septiembre y enero).
Con un préstamo de 300.000 PLN con un período de amortización de 20 años y una cuota fija, la cuota mensual aumentará de 1.550 PLN a 1.880 PLN, es decir, en 330 PLN por mes. La prima de interés aumentará en 537,50 PLN y la prima de capital disminuirá de 975,48 PLN a 767,67 PLN. El capital tendrá que ser reembolsado tarde o temprano, es decir, en términos reales el prestatario pagará un adicional de 537,50 PLN por mes, aunque inicialmente se amortizará transfiriendo parte de la prima de capital a un período posterior. En el transcurso de 20 años, el costo del préstamo aumentará hasta en 129 mil PLN. PLN, es decir, tendrá que pagar el 43 por ciento al banco. Más préstamo tomado.
No es el fin
Pero el mercado espera que aún nos estén esperando más subidas. Los futuros polacos de FRA indican que el WIBOR de 6 meses aumentará desde el actual 2,87% en los próximos 12 meses. hasta 4.58 por ciento, lo que significa un aumento en las tasas de interés de los préstamos de 1,71 pb más que la actual, y Comparado con septiembre de 2021 – Totalmente 4,33 p.
Ver cotizaciones de contratos de FRA en WIBOR 6M
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Patria
Esto significa que la tasa de referencia del NBP, en línea con estas expectativas, se elevará a alrededor del 4,4%. (En el 0,1% de la tasa de referencia en septiembre, WIBOR fue de 0,25%, que es de 4,58%. La tasa de referencia de WIBOR puede ser de aproximadamente 4,4% – ed.), Que es de aproximadamente 2 pp en comparación con el nivel actual.
y 4,3 por ciento. La tasa de referencia proyectada sigue siendo inferior a la inflación anual media esperada para el año en curso. NBP estima lo que podemos esperar Aumento de precios (IPC) del 7,6 por ciento en 2022 El pronóstico promedio del mercado es de 7,1 por ciento, pero City Handeloy, por ejemplo, espera un 8,3 por ciento. inflación anual media. Según PIE, el pico será en mayo, cuando caduque el escudo antiinflamatorio La inflación del IPC alcanzará el 9%. y.
La meta de inflación del Banco Nacional Nacional oscila entre el 1,5% y el 3,5%. El candidato al Senado para miembro del MPC, Ludwik Kotecki, cree que en relación con el aumento de los costos comerciales en el Lada polaco Será difícil reducir la inflación al nivel objetivo. En 2022, teme incluso una inflación de dos dígitos y cree que el MPC debería responder a los aumentos de precios ya en la primavera del año pasado. Otro candidato al Senado, Przemyslav Litoniuk, cree que las tasas de interés deben elevarse solo ligeramente y cree que el recorte de tasas debe ser el resultado de la cooperación del NBP con el gobierno, es decir, una combinación de medidas monetarias y fiscales.
Todo el consejo votó a favor del aumento.
Todos los miembros del MPC votaron para aumentar la tasa de interés y aumentar la tasa de reserva requerida el 6 de octubre – Informes de Monitor Sądowy i Gospodarczy. A la reunión asistió la composición completa del consejo de supervisión.
El Comité de Política Monetaria, en su reunión de un día el 6 de octubre, inesperadamente para el mercado, elevó las tasas de referencia en 40 puntos básicos a 0,50 por ciento. El Comité de Política Monetaria también decidió aumentar la tasa de reserva base requerida a 2.0%. en un 0,50 por ciento
Este fue el primero de una serie de cuatro aumentos de precios hasta ahora.
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