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Las agencias inmobiliarias registraron un aumento del interés en España en marzo, poco después de la agresión rusa a Ucrania. – Que era una maravilla. Quienes tenían miedo al efectivo decidieron rápidamente realizar una transacción. La gente buscaba un lugar donde poder escapar de forma segura. España era la opción más popular en ese momento, porque era remota y relativamente barata. Y 400-500 mil. PLN se puede comprar un apartamento – informó Bartłomiej Grzywniak, director de atención al cliente de Tripinvest, una oficina especializada, entre otras cosas, en Interia en el sector inmobiliario en España.
Los datos de la oficina muestran que los polacos suelen comprar apartamentos por precios entre 100.000 y 150.000 PLN. Euros, es decir, la cantidad que pueden pagar en efectivo, sin necesidad de pedir un préstamo. – Estos apartamentos suelen estar en edificios un poco más antiguos. No está en mal estado, pero tampoco es lujoso. A veces necesitan pequeñas renovaciones y repintados – explica Bartłomiej Grzywniak.
La ubicación de la propiedad es importante para los compradores. Los polacos suelen elegir la Costa Blanca, el sur de Alicante y la región de Torrevieja. Buscan apartamentos confortables situados como máximo a 3 km del mar. – Es importante la proximidad a la playa. El trato también está determinado por el precio y el espacio. Los apartamentos en la Costa Blanca son geniales. Por 100-150 mil euros se puede comprar una propiedad con una superficie de 60 a 120 metros cuadrados – explica el interlocutor de Interia. Señala que un apartamento con una superficie de 50 metros cuadrados se considera un apartamento pequeño.
Los compradores polacos con carteras más grandes, entre 200.000 y 250.000 PLN, también están interesados en adquirir propiedades. euro. Clientes distinguidos con un presupuesto de 1 millón de euros buscan cada vez más casas y apartamentos en el sur de la Península Ibérica. – No buscan propiedades en la zona de Alicante, sino más al sur, en la Costa del Sol, principalmente en los alrededores de Marbella y Málaga, o en la Costa Blanca norte, cerca de Calpe y Benidorm – informó el Responsable de Atención al Cliente de Tripinvest Interia.
La mayoría de quienes decidieron comprar una propiedad en la Península Ibérica lo hicieron pensando en sus vacaciones. – Tengo más de 40 años. No sé si me mudaré definitivamente a España cuando me jubile. Actualmente disfruto de cada estancia – confirma Thomas Entria, un empresario de Varsovia que compró un apartamento en el Mediterráneo hace más de un año. Para él, la inversión es también una buena inversión de capital. – Los precios en España están subiendo. Explicó que si el valor del departamento aumenta, no descarto venderlo y comprar otro más pequeño.
Para el mercado inmobiliario español, el año pasado fue el mejor desde antes de la crisis financiera de 2008. El Colegio de Registradores de la Propiedad informa que en 2022 se registró un número récord de compras de casas y apartamentos por parte de extranjeros. En el tercer trimestre, estas transacciones representaron el 15,9 por ciento. Todo esto se concluyó durante este período y este es el porcentaje más alto de la historia. La casa de bolsa Pekao informa que desde enero hasta finales de septiembre la participación de los polacos en el mercado de compradores extranjeros en España ascendió al 3,2%.
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