El informe del PIE muestra que en los tres primeros meses de este año, de media, aparecieron semanalmente cerca de 500 ofertas en los portales de venta de inmuebles. Sin embargo, esa cifra se duplicó en abril, alcanzando un nivel no visto en mucho tiempo: más de 1.000 espectáculos por semana.
Hasta finales de 2023, el índice no superó los 300 anuncios semanales en ningún trimestre. En el primer trimestre de 2024, el número medio de ofertas ya alcanzó las 491 ofertas, y en abril superó las 1.000 ofertas, y PIE espera que el segundo trimestre pueda traer un crecimiento aún mayor si continúa la tendencia actual.
Muchas ofertas en las grandes ciudades. Las ofertas «Obwarzanki» también están aumentando
La mayoría de las ofertas para la venta de parcelas de recreo aparecen en grandes ciudades como Varsovia, Wrocław, Szczecin y Poznań. De enero a abril de 2024 aparecieron en Varsovia más de 300 anuncios de este tipo. El número de anuncios en otras ciudades osciló entre 240 y 280.
También se observa un aumento notable de las ofertas en los distritos llamados obwarzanki, es decir, en las zonas cercanas a las grandes ciudades. Por ejemplo, en las regiones de Poznań y Bydgoszcz hubo 160 representaciones, y en las regiones vecinas de Varsovia. Wołomiński – 85 – Leemos en el informe.
Sin embargo, el aumento del número de ofertas no es el único cambio en el mercado de terrenos de recreo. Como confirma PIE, los precios de estos inmuebles también han aumentado, aunque en menor medida que la oferta. En el primer trimestre de 2024, el precio medio por metro cuadrado de un terreno de recreo alcanzó los 331 PLN, lo que supone un aumento del 38%. todos los años.
El primer y cuarto trimestre de invierno suelen caracterizarse por precios más bajos de los terrenos recreativos. Si esta tendencia continúa, podemos esperar que los precios sigan subiendo en los siguientes períodos de 2024.
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