Gracias a una cooperativa de vivienda, un grupo de personas físicas, como familiares, amigos o conocidos, Podrán adquirir conjuntamente un terreno para construir un edificio plurifamiliar o viviendas unifamiliares para sus propias necesidades.
Según el Ministerio de Fomento, la nueva normativa aumentará la disponibilidad de viviendas, gracias a la cooperación de colectivos de particulares, por ejemplo con ayuntamientos e instituciones financieras.
Habrá condiciones preferenciales para la compra de pisos del municipio
La nueva normativa también ofrece preferencias a las cooperativas comprar bienes raices del municipio. Estará disponible para su compra en forma de licitación (solo para cooperativas y cooperativas). La nueva normativa también prevé formas alternativas de liquidación y descuentos en los precios de los inmuebles.
Las comunidades que otorguen descuentos por la venta de bienes inmuebles destinados a fines residenciales podrán solicitar una subvención adicional para infraestructura (es decir, un subsidio no reembolsable del presupuesto estatal para proyectos que sirvan para el desarrollo de infraestructura técnica o social en el municipio).
Según el Ministerio de Fomento, la Autogestión de Inversiones brinda la oportunidad de ahorrar hasta un 20% del coste de adquisición de un piso.
– Gracias a las nuevas soluciones, los miembros de la cooperativa también tendrán una posición más fuerte en las relaciones con los gobiernos locales al comprar bienes raíces e instituciones financieras, por ejemplo, para obtener fondos para la construcción. También podrán solicitar -en términos generales- un préstamo preferencial sin aporte privado, será el denominado préstamo vivienda familiar -indica el Ministerio.
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Se incrementará el límite de aportación privada
La nueva normativa cancela ia Asignación sobre el monto mínimo de garantía, que permite una contribución personal más alta, del 10 al 20 por ciento.
con el llamado préstamo familiar Personas que han acumulado fondos para cubrir el 20% del valor de la propiedad. La nueva normativa permite aumentar este parámetro al 30%. Cuando se trate de prestatarios que tomen prestado a interés fijo o fijo periódicamente.
Otro cambio es el aumento en el límite de contribución privada – de 100.000 PLN a 100.000 PLN. Zlotys polacos hasta 200.000 zlotys polacos. También será posible financiar la compra de un apartamento o casa unifamiliar con los recursos de una cooperativa de vivienda con un préstamo familiar.
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