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La nueva recomendación S ahora es válida. ¿Es difícil y más caro obtener una hipoteca ahora? [23.07.2021]

Obtendrá menos. Considerando el préstamo tomado para este período a una tasa de interés del 3% por ejemplo. Un ingreso que permite un reembolso mensual de casi dos mil dólares PLN, el prestatario puede recibir hasta casi 50 mil. PLN es más bajo que antes de los cambios, cuando se trata de un plazo de préstamo más largo. Sin embargo, será más seguro asumir tal compromiso, porque los clientes podrán aprovechar la oferta de los bancos, que ya cuentan con préstamos con garantía de mantener un tipo de interés fijo durante al menos cinco años.

El 30 de junio de 2021 es una fecha importante para todos los que planean pedir prestado el apartamento o la casa de sus sueños. De acuerdo con la nueva versión de la Recomendación S, el documento emitido por la Autoridad de Supervisión Financiera de Polonia sobre buenas prácticas en la gestión de la exposición al crédito con garantía hipotecaria, los bancos tuvieron que introducir nuevas reglas para otorgar préstamos para vivienda en esa fecha.

¿Difícil conseguir una hipoteca desde julio? Entonces, ¿qué debe saber un futuro prestatario sobre la «nueva» Recomendación S

Será más seguro para los clientes contraer tal compromiso, porque podrán aprovechar la oferta de los bancos que ya cuentan con préstamos con garantía de mantener un tipo de interés fijo durante al menos 5 años. También hay noticias menos positivas. Los cambios en la forma en que se calcula la solvencia significa que en la práctica será difícil obtener un préstamo hipotecario. ¿Cuál es el precio? ¿Qué más necesita saber sobre la Recomendación S antes de acudir al banco para pedir un préstamo? Estas preguntas son respondidas por expertos de la Federación de Sociedades de Bolsa (ZFPF).

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